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25-jähriges Jubiläum Volksbank Südheide Immobilien GmbH

Volksbank Südheide Immobilien GmbH feiert ihr 25-jähriges Bestehen

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Das Team der Volksbank Südheide Immobilien GmbH steht für eine nachhaltige Vorgehensweise. Foto: Torsten Volkmer

Ziel ist die Verhinderung von Vermögensverlusten beim Verkauf von Immobilien

Die Volksbank Südheide Immobilien GmbH ist als hundertprozentige Tochter der Volksbank Südheide eG eines der umsatzstärksten Maklerunternehmen der Branche in der Südheide. Das ist kein Wunder, darf Geschäftsführer Jann Timm vermelden: „Wir überreden die Kunden nicht, sondern überzeugen durch unsere nachhaltige Arbeit und Vorgehensweise.“ Wie erfolgreich das Unternehmen am Markt positioniert ist, beweist eine Tatsache, auf die die Mitarbeiter durchaus stolz sein dürfen: Die Volksbank Südheide Immobilien GmbH feiert jetzt ihr 25-jähriges Bestehen.Die Stärken liegen klar auf der Hand. Die regionale Vernetzung, die Kompetenz der Mitarbeiter, die Durchdringung des Marktes dank acht regionaler Makler, ein Büro in Wienhausen bei Celle und Uelzen sowie rund 400 Volksbank-Mitarbeiter sprechen für sich. Die Immobiliengesellschaft übernimmt den Service der Volksbanken Uelzen-Salzwedel, Wittingen-Klötze und Hankensbüttel-Wahrenholz. „Wir verzeichnen eine hohe Kundenbindung dank großer Kundenzufriedenheit“, betont Jann Timm. „Dadurch führen wir viele Empfehlungsgeschäfte aus.“Vielfältiges Aufgabenprofil

25-jähriges Jubiläum Volksbank Südheide Immobilien GmbH

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Geschäftsführer Jann Timm

Das Unternehmen hat mehr als 3000 Immobilienverträge begleitet, über 200 Neubauimmobilien erstellt, die Entwicklung von über 500 Baugrundstücken begleitet oder selbst durchgeführt und verfügt über circa 400 Wohneinheiten in der Hausverwaltung. Die Immobilienvermittlung reicht von Baugrundstücken bis zum hochwertigen Einfamilienhaus, Gewerbegrundstück und -objekt, land- und forstwirtschaftlichen Flächen in Nord- und Ostdeutschland, von einem bis zu 1500 Hektar. Der Neubau für Investoren und junge Familien in Begleitung mit dem TÜV Süd wird ebenso bewerkstelligt wie das Thema Hausverwaltung nur als Abrechnung oder bis zum Fullservice inklusive Vermietung. Ebenfalls kümmert sich das Unternehmen um Baulandentwicklung in Eigenregie oder/und gemeinsam mit Investoren, immer in enger Zusammenarbeit mit den Kommunen, so Timm.

Das Marketingkonzept zeichnet sich durch eine flexible, kundenorientierte Vorgehensweise bei der Immobilienvermittlung aus. 24 Erfolgsfaktoren führen zur Erzielung des bestmöglichen Kaufpreises. Als erstes wird eine umfangreiche Bewertung der Immobilie durchgeführt. Dabei werden die Einschätzungen eines Gutachterausschusses berücksichtigt, eine Wettbewerbsanalyse erstellt, die Bewertung aus Sicht eines Finanzierungsinstituts und ein Nachfrageprofil ausgearbeitet. So entsteht ein marktkonformer Angebots- beziehungsweise Vermarktungspreis. Ein professionelles Exposé soll zudem bei einem Erstkontakt für Aufmerksamkeit und weitere Fragen sorgen. Überdurchschnittliche Klickraten bei führenden Internet-Portalen können überzeugen.

Reger Austausch im Netzwerk

Besichtigungsformen sind individuell zugeschnitten, etwa in Form von offenen Hausbesichtigungen. Vermarktungsschilder, Vorstellung in Schaukästen, Flyerverteilung im Umfeld und Inserate in Zeitungen sind weitere wichtige Bausteine. Nicht unterschätzen sollte man das langjährige Netzwerk aus 67 Volksbanken in Norddeutschland, in dem ein reger Austausch der Immobilienabteilungen der Volksbanken stattfindet. Durch das Objekt-Tracking kann der Verkäufer einer Immobilie zudem schnell und unkompliziert den aktuellen Vermarktungsstand erfahren.