Anzeige
Wolfsburg Plus

Wirtschaft + Leben

Wirtschaft + Leben Bildunterschrift anzeigen Bildunterschrift anzeigen

(c) Stefan Malcher

Expo Real Rückblick: EDEKA EXPRESS eröffnet in der Porschestraße

Wie in den Jahren zuvor informierten die Partner NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH, Volkswagen Immobilien GmbH, Wolfsburg AG und Wolfsburg Wirtschaft und Marketing GmbH (WMG) auf der größten europäischen Messe für Gewerbeimmobilien und Investitionen, der Expo Real, über aktuelle Projekte und Perspektiven der Stadt Wolfsburg.In diesem Jahr gab es für die Vertreter aus Wolfsburg besonderen Grund zur Freude: In der Porschestraße 60 eröffnet in wenigen Monaten ein EDEKA EXPRESS. Auf Initiative und Vermittlung der WMG einigten sich die Stadt Wolfsburg als Vermieterin und die EDEKA Minden-Hannover auf einen Standort und unterzeichneten auf der Expo Real den Mietvertrag. Das innovative Kleinflächenkonzept EDEKA EXPRESS stärkt mit einem Sortiment von mehr als 1.000 Artikeln das zeitlich flexible Nahversorgungsangebot in der Innenstadt und dient zudem der schnellen Unterwegsversorgung. Holger Stoye, Geschäftsführer der WMG, betont den hohen Stellenwert des neuen Standorts für die innerstädtische Nahversorgung: „Der geplante EDEKA EXPRESS-Markt nutzt die Potenziale der Wolfsburger Innenstadt und ergänzt das Angebot in der Fußgängerzone um einen kleinen, zeitgemäßen Nahversorger. Auch der Einzelhandel in der Porschestraße wird von dem weiterentwickelten und vor allem frequenzbringenden Versorgungskonzept profitieren.“Insgesamt präsentierte sich Wolfsburg auf der Expo Real als ein in wirtschaftlicher, stadtplanerischer und touristischer Hinsicht zukunftsorientierter Standort. So konnte auch die Wolfsburg AG passend zum Messe-Top-Thema „Digitale Innovation“ intensiv für den Standort werben: „Unser Auftritt unter dem Dach der Metropolregion, einer der wichtigsten deutschen Industrie- und Forschungsregionen, hat diese Position verstärkt. Das ist das richtige Konzept, um auf einer Fachmesse wie der Expo Real die Entscheidungsträger der internationalen Immobilienwelt für uns zu gewinnen. Insbesondere unsere Erfahrungen und Planungen zu einer Smart City Wolfsburg fanden große Beachtung“, sagt Manfred Günterberg, Vorstand der Wolfsburg AG. Das Tochterunternehmen der Stadt Wolfsburg und der Volkswagen AG ist unter anderem als Konzept- und Projektentwickler im Immobilienbereich tätig.Weitere InformationenÜber 2.000 Unternehmen, Städte und Regionen aus 35 Ländern stellten aus – 13 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Expo Real 2017 spiegelt damit die starke Entwicklung der Immobilienwirtschaft wider. Neu war in diesem Jahr beispielsweise das „Real Estate Innovation Network“, das in einem eigenen Forum den digitalen Wandel und dessen Chancen für die Immobilienwirtschaft beleuchtete.

Wolfsburg Plus

Exposé Nr. 131

Attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet Ost

(c) wolfsburg-gewerbeflaechenportal.desek
(c) wolfsburg-gewerbeflaechenportal.desek
Die interessante Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Ost ist ab sofort bezugsfrei. Sie befindet sich im OG des Gebäudes, bei Bedarf ist aber eine Ausweitung der Fläche auf das EG möglich ist. Zu den Highlights zählen das Netzwerk mit Glasfaser, ein Serverschrank mit entsprechender Verkabelung, eine Küche und zwei Parkplätze auf dem Firmengelände. Entlang der Straße bestehen darüber hinaus weitere Parkmöglichkeiten. Das Objekt ist besonders verkehrsgünstig angebunden, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür: Nur fünf Minuten beträgt die Fahrzeit jeweils bis zum Volkswagenwerk, zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Diese Ziele sind auch fußläufig bequem erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell erreicht: Nur acht Minuten Fahrzeit sind es bis zur A 2 Hannover – Berlin. Die Betriebskosten betragen 0,75 €/qm netto, anteilige Nebenkosten-Vorauszahlung (Heizkosten-, Wasser-Zähler ist vorhanden, hierfür wird eine Vorauszahlung in Höhe von 1,50 €/qm netto monatlich festgelegt). Der Mieter muss den Strom bei der LSW selbst an- und abmelden (Zähler ist vorhanden). Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten. Besichtigungen sind jederzeit zu den Geschäftszeiten und nach Terminvereinbarung möglich.

Auf einen Blick:

» Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
» Gesamtnutzfläche: 204 m2
» Preis: 2.300 € netto/Festpreis/Gesamtfl äche

Objektanschrift:
Borsigstraße 12, 38446 Wolfsburg

» Ansprechpartner:

BRAINTEC GmbH
Svenja Hohnstock
Telefon 05361 85510